Самое неприятное, что может случиться с домом или квартирой высшего этажа в межсезонье – это протечка крыши. Вероятно, многим пользователем знаком тот момент, когда ночью подозрительно капает вода с потолка, и сам собой возникает вопрос: «Откуда?». В таких случаях, кроме вызова представителей коммунальной службы с целью составления акта и последующего возмещения затрат, необходимо произвести ремонт кровли. Если не выполнить ремонт вовремя, то повреждение будет все больше увеличиваться, и все дефекты приведут к тому, что надо будет менять полностью всю кровлю.
Следовательно, выполнять ремонт и устранить ремонт кровли надо вовремя. Какие дефекты могут произойти в результате протечки кровли?
- Несущая способность перекрытий снижается;
- Может вызвать замыкание электропроводки;
- Оказывает разрушительное воздействие на обрешетку и стропила;
- Снижает качество утеплителя, в результате чего будет холодно в доме.
В результате неправильного проектирования, неверно выбранной технологии, низкого качества используемых материалов и непрофессионального подхода к кровельным работам могут образоваться следующие дефекты кровли:
- Неверно выбранный тип покрытия, которое не соответствует крутизне ската и типу крыши;
- Неправильно расположение слоев в кровельном « пироге»;
- Нарушения в устройстве обрешетки;
- Неправильно рассчитан шаг стропил;
- Нехватка вентиляции возле конька;
- Отсутствие флюгарок карниза и продух;
- Неправильное крепление кровельного покрытия;
- Нарушения в обустройстве стыков и соединений крыши с трубами;
- Неправильный проект водосточной системы, в результате чего не обеспечивается качественный сток воды.
Зачастую дефект кровли образуется по причине низкого качества кровельных материалов и крепежных элементов. Ремонтом крыши должны заниматься профессиональные строители, но причиной протекания крыши могут стать и такие дефекты, которые можно устранить собственными силами. Среди таких дефектов можно обозначить:
- Замена детали или фрагмента кровли;
- Восстановление герметичности швов и соединений отдельных элементов кровли;
- Накладка заплаток на поврежденный участок;
- Замена недоброкачественных крепежных элементов;
- Ремонт водостоков.
Специально для сайта niceverse.ru: «Как отремонтировать кровлю»(Источник — http://blitz-remont.ru/krovelnye-materialy/kak-otremontirovat-krovlyu.html )